2 Claveau, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Claveau, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Claveau, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Claveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Claveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Claveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Claveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Claveau dans son marché local
Prix du 2 Claveau par rapport à la voie
Sur Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Claveau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Claveau par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Claveau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 40.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
