22 Sauzet, 33126 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Sauzet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Sauzet, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sauzet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sauzet dans son marché local
Prix du 22 Sauzet par rapport à la voie
Sur Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 22 Sauzet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sauzet par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sauzet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -50.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 22 Sauzet à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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