8 Sauzet, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sauzet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Sauzet, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 629 mètres
Ventes au 8 Sauzet
Une vente a été recensée au 8 Sauzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sauzet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sauzet dans son marché local
Prix du 8 Sauzet par rapport à la voie
Sur Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Sauzet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sauzet par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sauzet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -18.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
