6 Sauzet, 33126 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Sauzet, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Sauzet, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 603 mètres
Ventes au 6 Sauzet
Les 2 ventes au 6 Sauzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sauzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Sauzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sauzet dans son marché local
Prix du 6 Sauzet par rapport à la voie
Sur Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 6 Sauzet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sauzet par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sauzet se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -45.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 6 Sauzet à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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