12 Rue de Rauzan, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rauzan, 33760 Frontenac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°10 et de 6.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Rauzan, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Frontenac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 140 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rauzan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rauzan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rauzan par rapport à la voie
Sur Rue de Rauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Rue de Rauzan se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rauzan par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rauzan se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -51.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 23.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Rauzan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rauzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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