7 Rue de Rauzan, 33760 Frontenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rauzan, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 bis et du 4.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue de Rauzan, 33760 Frontenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Frontenac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Vergier à 179 mètres
Ventes au 7 Rue de Rauzan
Une vente a été recensée au 7 Rue de Rauzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rauzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rauzan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rauzan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rauzan par rapport à la voie
Sur Rue de Rauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 7 Rue de Rauzan se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rauzan par rapport à Frontenac et à Gironde
À Frontenac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rauzan se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Frontenac et -47.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenac a baissé de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
