398 Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°47 et de n°17 bis.
À propos du 398 Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Bourgueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 398 Bourgueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Bourgueyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Bourgueyraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 398 Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 398 Bourgueyraud se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Bourgueyraud se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -9.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
