47 Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°398 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 47 Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1465 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1946 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Bourgueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 47 Bourgueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Bourgueyraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Bourgueyraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 47 Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 47 Bourgueyraud se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Bourgueyraud se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -15.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
