9 Impasse de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Bourgueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Bourgueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bourgueyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bourgueyraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 9 Impasse de Bourgueyraud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bourgueyraud se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -17.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
