1 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 744 € à 3 982 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1195 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueyraud à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Mandel à 233 mètres

Ventes au 1 Route de Bourgueyraud

Les 0 ventes au 1 Route de Bourgueyraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Bourgueyraud dans son marché local

Prix du 1 Route de Bourgueyraud par rapport à la voie

Sur Route de Bourgueyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 1 Route de Bourgueyraud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Bourgueyraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 0.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillan-en-Médoc baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 841 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 33340 Gaillan-en-Médoc(3,905 €)

Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc(3,895 €)

Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc(3,902 €)

Lieu Dit le Truch, 33340 Gaillan-en-Médoc(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Bourgueyraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Bourgueyraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.