13 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bourgueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bourgueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bourgueyraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Bourgueyraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 13 Route de Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Route de Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Route de Bourgueyraud se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bourgueyraud se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -21.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
