2 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bourgueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bourgueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bourgueyraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bourgueyraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 2 Route de Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Route de Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Route de Bourgueyraud se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bourgueyraud se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -22.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
