23 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 803 mètres
Ventes au 23 Route de Bourgueyraud
Une vente a été recensée au 23 Route de Bourgueyraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bourgueyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bourgueyraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 23 Route de Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Route de Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 23 Route de Bourgueyraud se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bourgueyraud se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -18.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
