32 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 516 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueyraud à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Mandel à 1070 mètres

Ventes au 32 Route de Bourgueyraud

Les 0 ventes au 32 Route de Bourgueyraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Bourgueyraud dans son marché local

Prix du 32 Route de Bourgueyraud par rapport à la voie

Sur Route de Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 32 Route de Bourgueyraud se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bourgueyraud se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -44.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,989 €)

Route de Lesparre, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,142 €)

Rue du Cap du Bois, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,340 €)

Lieu Dit le Truch, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Bourgueyraud

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Bourgueyraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.