49 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Bourgueyraud, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 49 Route de Bourgueyraud, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Bourgueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Bourgueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Bourgueyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Bourgueyraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Bourgueyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Bourgueyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Bourgueyraud dans son marché local
Prix du 49 Route de Bourgueyraud par rapport à la voie
Sur Route de Bourgueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 49 Route de Bourgueyraud se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Bourgueyraud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Bourgueyraud se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -15.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
