15 Route de Tracanet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Tracanet, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 34.59 % à celui du n°13 et de 40.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 15 Route de Tracanet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 867 mètres
Ventes au 15 Route de Tracanet
Les 2 ventes au 15 Route de Tracanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Tracanet dans son marché local
Prix du 15 Route de Tracanet par rapport à la voie
Sur Route de Tracanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 15 Route de Tracanet se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Tracanet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Tracanet se situe 52.82 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 34.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
