2 Rue du Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clauzet, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 bis et de 19.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clauzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clauzet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clauzet par rapport à la voie
Sur Rue du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue du Clauzet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clauzet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clauzet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -11.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
