2 ter Rue du Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Clauzet, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 30.24 % à celui du n°4 ter et de 26.63 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 ter Rue du Clauzet, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 145 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Clauzet
Les 2 ventes au 2 ter Rue du Clauzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Clauzet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Clauzet par rapport à la voie
Sur Rue du Clauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 ter Rue du Clauzet se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Clauzet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Clauzet se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 9.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
