2 bis Rue du Receba, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Receba, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 10.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue du Receba, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Receba
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Receba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Receba
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Receba. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Receba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Receba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Receba dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Receba par rapport à la voie
Sur Rue du Receba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 bis Rue du Receba se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Receba par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Receba se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 12.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
