85 Route de Chel, 33430 Gajac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Chel, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°39 et du 0.4 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 85 Route de Chel, 33430 Gajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Route de Chel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Chel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Chel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Route de Chel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Chel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Chel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Chel dans son marché local
Prix du 85 Route de Chel par rapport à la voie
Sur Route de Chel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 85 Route de Chel se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Chel par rapport à Gajac et à Gironde
À Gajac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Chel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Gajac et -33.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajac a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 35.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
