39 Route de Chel, 33430 Gajac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Chel, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°85 et du 6.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Route de Chel, 33430 Gajac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gajac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 726 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 39 Route de Chel
Une vente a été recensée au 39 Route de Chel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Chel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Chel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Chel dans son marché local
Prix du 39 Route de Chel par rapport à la voie
Sur Route de Chel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 39 Route de Chel se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Chel par rapport à Gajac et à Gironde
À Gajac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Chel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Gajac et -28.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajac a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 35.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
