31 Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Fernand Pillot, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Galgon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 93 mètres
Ventes au 31 Avenue Fernand Pillot
Les 2 ventes au 31 Avenue Fernand Pillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Fernand Pillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Fernand Pillot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Fernand Pillot par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Pillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 31 Avenue Fernand Pillot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Fernand Pillot par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Fernand Pillot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Galgon et 24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Fernand Pillot à Galgon
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Fernand Pillot est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
