2 Place Saint Seurin, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Seurin, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Seurin, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Galgon.
2 niveaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Seurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Seurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Seurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Seurin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Seurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Seurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Seurin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Seurin par rapport à la voie
Sur Place Saint Seurin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Place Saint Seurin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Seurin par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Seurin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Galgon et 25.49 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Seurin à Galgon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Seurin est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
