Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 151 € à 2 155 €

Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de l’Ancienne Forge

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Biens en venteà Galgon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix Rue de l’Ancienne Forge par rapport à Galgon et à Gironde

À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Ancienne Forge se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Galgon et 58.53 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancienne Forge à Galgon

Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancienne Forge est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 33133 Galgon(1,669 €)

Place Saint Seurin, 33133 Galgon(1,698 €)

Le Bourg, 33133 Galgon(1,738 €)

Place du Marche, 33133 Galgon(1,699 €)

Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon(1,689 €)

Rue de l’Abbe David, 33133 Galgon(1,616 €)

Impasse des Ecoles, 33133 Galgon(1,699 €)

Ventes DVF Rue de l’Ancienne Forge

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Ancienne Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2019

150 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancienne Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 112 mètres
- Ecole élémentaire R. Perret à 110 mètres

Rues à proximité :

Avenue Fernand Pillot

Rue de l’Abbe David

Impasse des Ecoles

Le parc immobilier Rue de l’Ancienne Forge

Rue de l’Ancienne Forge est située dans le quartier Galgon. Elle compte 3109 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de l’Ancienne Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancienne Forge, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

2 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

3 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

4 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

6 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon

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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au Rue de l’Ancienne Forge à Galgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 810 € (5 %)