1 Rigole Est, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rigole Est, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°2 et du 10.49 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rigole Est, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Galgon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 84 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rigole Est
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rigole Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rigole Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rigole Est, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rigole Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rigole Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rigole Est dans son marché local
Prix du 1 Rigole Est par rapport à la voie
Sur Rigole Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rigole Est se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rigole Est par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rigole Est se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Galgon et 23.08 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rigole Est à Galgon
Le loyer moyen estimé au 1 Rigole Est est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
