6 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Ancienne Forge, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Galgon.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Ancienne Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 6 Rue de l’Ancienne Forge se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Ancienne Forge par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Ancienne Forge se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Galgon et 25.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Ancienne Forge à Galgon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Ancienne Forge est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
