14 ter Rue Jean Milhade, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Jean Milhade, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°12 bis et de n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Jean Milhade, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Galgon.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ilotte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Jean Milhade
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Jean Milhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Jean Milhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Jean Milhade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Jean Milhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Jean Milhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Jean Milhade dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Jean Milhade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Milhade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 14 ter Rue Jean Milhade se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Jean Milhade par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Jean Milhade se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Galgon et 27.37 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Jean Milhade à Galgon
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Jean Milhade est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
