23 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Gabare, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Gabare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Gabare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Gabare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Gabare dans son marché local
Prix du 23 Route de la Gabare par rapport à la voie
Sur Route de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 23 Route de la Gabare se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Gabare par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Gabare se situe 15 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -31.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
