38 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Gabare, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1175 mètres
Ventes au 38 Route de la Gabare
Une vente a été recensée au 38 Route de la Gabare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Gabare dans son marché local
Prix du 38 Route de la Gabare par rapport à la voie
Sur Route de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 38 Route de la Gabare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Gabare par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Gabare se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -13.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
