34 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Gabare, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de la Gabare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Gabare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de la Gabare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Gabare dans son marché local
Prix du 34 Route de la Gabare par rapport à la voie
Sur Route de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 34 Route de la Gabare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Gabare par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Gabare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
