34 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Asteries, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Asteries
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Asteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des Asteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route des Asteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Asteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Asteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Asteries dans son marché local
Prix du 34 Route des Asteries par rapport à la voie
Sur Route des Asteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 34 Route des Asteries se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Asteries par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Asteries se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -69.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 34 Route des Asteries à Gauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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