16 Route des Vignobles, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 207 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route des Vignobles, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°37 et de 16.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Route des Vignobles, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route des Vignobles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route des Vignobles(1 289€)

35 Route des Vignobles(1 287€)

33 Route des Vignobles(1 245€)

31 Route des Vignobles(1 322€)

29 Route des Vignobles(1 286€)

2 Route du Belvedere(1 916€)

1 Route du Belvedere(1 916€)

33 Rue du Vallon des Sources(1 609€)

Prix du 16 Route des Vignobles dans son marché local

Prix du 16 Route des Vignobles par rapport à la voie

Sur Route des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 16 Route des Vignobles se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route des Vignobles par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Vignobles se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -56.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.