2 Route des Vignobles, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 228 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Vignobles, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Route des Vignobles, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Haut à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Vignobles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route des Vignobles(1 878€)

4 Route des Vignobles(1 873€)

1 Route des Vignobles(2 058€)

6 Route des Vignobles(1 966€)

15 Rue de la République(2 010€)

13 Rue de la République(2 055€)

11 Rue de la République(2 061€)

10 Rue de la République(2 061€)

Prix du 2 Route des Vignobles dans son marché local

Prix du 2 Route des Vignobles par rapport à la voie

Sur Route des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Route des Vignobles se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Vignobles par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignobles se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -44.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.