2 Rue de l’Ancien Bourg, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Bourg, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l’Ancien Bourg, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Bourg par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Bourg se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Bourg par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancien Bourg se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -23.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
