12 Rue du Vallon des Sources, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon des Sources, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Vallon des Sources, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vallon des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vallon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon des Sources dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 Rue du Vallon des Sources se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon des Sources par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon des Sources se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -14.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
