12 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°12 bis et du 14.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 12 Rue Baudouin
Une vente a été recensée au 12 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue Baudouin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudouin par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudouin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
