21 Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 120 mètres
- - Gauriaguet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 16.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
