25 Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 107 mètres
- - Gauriaguet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
