44 Rue de la Lagune, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°45 et de 4.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Rue de la Lagune, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 116 mètres
- - Gauriaguet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 196 mètres
Ventes au 44 Rue de la Lagune
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Lagune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Lagune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Lagune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 44 Rue de la Lagune se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Lagune par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Lagune se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -4.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
