3 Rue de Tabanot, 33240 Gauriaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tabanot, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Tabanot, 33240 Gauriaguet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tabanot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tabanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tabanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tabanot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tabanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tabanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tabanot dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tabanot par rapport à la voie
Sur Rue de Tabanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue de Tabanot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tabanot par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tabanot se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -32.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 3 Rue de Tabanot à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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