20 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cazauds, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 20 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 215 mètres
- - Gauriaguet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cazauds
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cazauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cazauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cazauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cazauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cazauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cazauds dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cazauds par rapport à la voie
Sur Rue des Cazauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 20 Rue des Cazauds se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cazauds par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cazauds se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 16.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
