41 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 177 mètres
- - Gauriaguet à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 41 Rue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Parc par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Parc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
