10 Tabanot, 33240 Gauriaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Tabanot, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Tabanot, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Ventes au 10 Tabanot
Une vente a été recensée au 10 Tabanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Tabanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Tabanot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Tabanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Tabanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Tabanot dans son marché local
Prix du 10 Tabanot par rapport à la voie
Sur Tabanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 10 Tabanot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Tabanot par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Tabanot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -33.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 10 Tabanot à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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