16 Tabanot, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Tabanot, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°10 et du 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Tabanot, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000WE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Tabanot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Tabanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Tabanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Tabanot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Tabanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Tabanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Tabanot dans son marché local
Prix du 16 Tabanot par rapport à la voie
Sur Tabanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 16 Tabanot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Tabanot par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Tabanot se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 11.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
