9 Androme Saint-Nicolas, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Androme Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Androme Saint-Nicolas, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cale à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Androme Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Androme Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Androme Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Androme Saint-Nicolas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Androme Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Androme Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Androme Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Androme Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Androme Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Androme Saint-Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Androme Saint-Nicolas par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Androme Saint-Nicolas se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Génissac et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
