22 Rue de la Chapelle, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Chapelle, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cale à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chapelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 22 Rue de la Chapelle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chapelle par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Chapelle se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Génissac et 2.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
