354 Combe, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Combe, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°355 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 354 Combe, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 628 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Combe
Aucune vente n'a été recensée au 354 Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 354 Combe dans son marché local
Prix du 354 Combe par rapport à la voie
Sur Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 354 Combe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Combe par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Combe se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Gensac et -52.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 354 Combe
Les biens actuellement en vente autour du 354 Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
