355 Combe, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 207 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 355 Combe, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 355 Combe, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 249 mètres

Ventes au 355 Combe

Une vente a été recensée au 355 Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

388 000 €(2 064 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

355 Combe, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

354 Combe(1 623€)

7 Route de Pujols(1 708€)

3 a Route de Pujols(1 706€)

3 Route de Pujols(1 705€)

9 Route de Pujols(1 708€)

2 Route de Pujols(1 702€)

22 Cours de la Viguerie(1 627€)

8 Cours de la Viguerie(1 393€)

Prix du 355 Combe dans son marché local

Prix du 355 Combe par rapport à la voie

Sur Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 355 Combe se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 355 Combe par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 355 Combe se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Gensac et -52.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Republique, 33890 Gensac(1,658 €)

Cours de la Viguerie, 33890 Gensac(1,562 €)

Le Potin, 33890 Gensac(1,910 €)

Lieu Dit Gratecap, 33890 Gensac(1,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 355 Combe

Les biens actuellement en vente autour du 355 Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.