9 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gensac à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 146 mètres
Ventes au 9 Impasse du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 9 Impasse du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Impasse du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 9 Impasse du 14 Juillet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du 14 Juillet par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du 14 Juillet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -54.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 41.5 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
