2 Impasse Roquefiguey, 33890 Gensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roquefiguey, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Roquefiguey, 33890 Gensac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roquefiguey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roquefiguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roquefiguey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roquefiguey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roquefiguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roquefiguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roquefiguey dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roquefiguey par rapport à la voie
Sur Impasse Roquefiguey, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Impasse Roquefiguey se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roquefiguey par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roquefiguey se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Gensac et -73.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 41.32 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 2 Impasse Roquefiguey à Gensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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